Smallingerland 1

Ben je op zoek naar een ruime eengezinswoning met een eigen parkeervoorziening door middel van een carport, welke is gelegen in de landenbuurt van de groene wijk Meerzicht, welke je nog geheel naar eigen inzicht kunt verbouwen/renoveren, dan moet je deze woning eens komen bekijken!!

Deze ruime eengezinswoning is gelegen in de landenbuurt van de groene wijk Meerzicht, met veel speel-/groenvoorzieningen in de omgeving, gesitueerd aan een pleintje met groenvoorziening in het midden en voldoende parkeerplaatsen.
Het perceel van de woning is 178m² met een zonnige, vrij gelegen tuin op het noord/westen en een voortuin waar je de berging kunt bereiken.
In de directe omgeving van deze woning zijn het winkelcentrum Meerzicht, station Randstadrail, busverbindingen en basisscholen.

De indeling van deze woning is als volgt:
Begane grond:
Entree in een ruime hal, welke is uitgevoerd met een garderobe, een meterkast (4 groepen), een betegelde toiletruimte met closet en fonteintje, trapopgang en een binnendeur naar de berging. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer van circa 35m² met veel lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voorzijde als de tuinzijde.
De woonkamer is verder voorzien van een trapkast en de deur naar de zonnige, op het westen gelegen tuin.
In het midden van de woonkamer is een semi-open keuken met hierin een L-vormige, standaard keukenopstelling.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers waarvan er 1 zich aan de voorzijde bevindt van circa 11m² en twee slaapkamers aan de achterzijde van respectievelijk 15m² en 8m². De betegelde badkamer is uitgevoerd met een douche, closet, wastafel en wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping:
De overloop geeft toegang tot de vierde slaapkamer, met een oppervlakte van circa 22m², welke met behulp van extra dakvensters of dakkapellen, naar twee kan worden omgebouwd. Er is een berg-/c.v.-ruimte met de c.v.-combiketel.

Kortom een fijne ruime woning in een heerlijk groen en rustige omgeving, welke je naar eigen inzicht kunt verbouwen en stylen!

Bijzonderheden:
- Ruime en lichte woonkamer;
- Vier ruime slaapkamers;
- Mogelijkheid tot realiseren van twee slaapkamers op de tweede verdieping;
- Tuin op het noord/westen;
- Carport;
- Openbaar vervoer voorziening in de omgeving (Randstadrail en bus);
- Winkels, groenvoorziening en speelmogelijkheden vlakbij de woning;
- Loopafstand van het Westerpark;
- Leeg uit verhuur;
- Project notaris ENL notarissen;
- Van toepassing zijn o.a. de Asbest-, Ouderdoms- en Niet bewoningsclausule;
- Oplevering in overleg.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.